BPJS Ketenagakerjaan menyediakan tiga jenis pinjaman pemilikan rumah bagi para anggotanya. Tiga jenis pinjaman itu adalah pinjaman uang muka (DP) perumahan, kredit pemilikan rumah (KPR), dan pinjaman renovasi rumah.
Dalam hal ini, BPJS Ketenagakerjaan akan bekerjasama dengan bank. BPJS akan memberikan rekomendasi dan surat keterangan kepada bank, lalu bank menganalisis kemampuan kredit.
Jika dinilai mampu, bank akan mengucurkan kredit kepemilikan rumah untuk peserta yang mengajukan. “Ini kesempatan bagi semua peserta untuk mendapatkan pinjaman BPJS Ketenagakerjaan untuk memiliki rumah dan merenovasi rumah,” kata Jay Broekman, Managing Director Halomoney.co.id.
Sedangkan layanan pinjaman renovasi rumah dan uang muka perumahan selama ini sudah tersedia melalui layanan pencairan dana jaminan hari tua (JHT) BPJS ketenagakerjaan sebesar 30% dari dana JHT yang terkumpul.
Dana tersebut bisa digunakan untuk renovasi rumah maupun uang muka kredit perumahan jika peserta belum memiliki rumah. Pencairan dana JHT sebesar 30% dapat dilakukan oleh pekerja yang masih bekerja di perusahaan tempat dia bekerja saat ini dan telah memasuki masa kepesertaan/keanggotaan di BPJS Ketenagakerjaan selama 10 tahun.
Manfaatkan KTA
Memiliki rumah merupakan dambaan setiap pekerja. Begitu pula merenovasi rumah, juga menjadi keperluan pekerja yang telah memiliki rumah. Namun keinginan ini sering terhambat oleh tidak adanya dana maupun persyaratan uang muka kredit pemilikan rumah (KPR).
Selain melalui dana BPJS Ketenagakerjaan, Anda bisa memanfaatkan kredit tanpa agunan (KTA) dari berbagai bank untuk merenovasi rumah atau untuk keperluan mendesak lainnya, tidak termasuk uang muka rumah dan kendaraan bermotor.
Saat ini suku bunga KTA mulai melandai di kisaran 1,69% per bulan atau sekitar 20,28% setahun. Salah satu keuntungan KTA ialah memiliki cicilan tetap dan tidak perlu mengagunkan barang berharga Anda seperti rumah atau kendaraan.
Meskipun begitu, bunga KTA relatif lebih tinggi dari pinjaman dengan agunan seperti kredit rumah refinancing berjaminan rumah yang masih sekira 13% per tahun. Hanya saja, kredit refinancing ini berfluktuasi sesuai suku bunga pasar dan mengagunkan aset berharga Anda.
